Обременение объекта недвижимости – это ограничений прав или обременений в отношении этого объекта.Обременение объекта недвижимости – это ограничение прав нараспоряжение таким объектом. B соответствии со статьей 209 Гражданскогокодекса РФ право собственности подразумевает возможность свободно владеть,пользоваться и распоряжаться объектом.В случае если на объект недвижимости наложено обременение,собственник может владеть и пользоваться объектом, но не может свободно имраспоряжаться. Например, не имеет права продать или подарить объектдругому лицу, если на данный объект наложен арест. Или не может продатьквартиру, приобретенную по ипотечному кредиту и находящуюся в залоге убанка, без согласия такого банка.Основные виды ограничений/обременений права собственности:- ипотека,- арест,- аренда,- рента,- доверительное управление,- сервитут,- пожизненное пользование и другие.Проверить наличие или отсутствие ограничений/обременений прав можнона официальном сайте Росреестра с помощью электронного сервиса«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».Поиск объекта недвижимости осуществляется по кадастровому номеру илиадресу. При наличии ограничений права собственности сведения о них будутотображены после формирования запроса и указаны в разделе «Права иограничения», при их отсутствии – будет показана пустая строка.Электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимостив режиме online» поможет узнать об обременениях на следующие объектынедвижимости: жилой дом, земельный участок, квартира, комната, нежилоепомещение, здание, объект незавершенного строительства.Услуга предоставляется гражданам бесплатно в режиме реальноговремени.