Почему после выплаты ипотечного кредита важно обращаться за погашением записи об ипотеке в ЕГРН и как это сделать

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), после того как выплачен ипотечный кредит за недвижимость. Если этого не сделать, то недвижимость по-прежнему будет находиться в залоге у банка и собственник не сможет распоряжаться своим имуществом.
Для того чтобы погасить регистрационную запись об ипотеке необходимо обратиться в любой офис МФЦ, либо подать заявление через сайт Росреестра (rosreestr.ru).).
В том случае если выдана закладная, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:
— совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
— заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
— заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
Если закладная не была выдана:
— совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
— заявления залогодержателя.
За погашение записи об ипотеке государственная пошлина не взимается.

ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии обращает внимание граждан и предпринимателей, что для проведения регистрации прав на недвижимость не требуется предоставлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для проведения этой процедуры необходимо предоставить в Росреестр заявление и пакет документов. С полным перечнем документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость в зависимости от вида учетно-регистрационного действия можно ознакомиться на сайте Росреестра.
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» запрещает требовать у заявителя дополнительные документы, которые не предусмотрены этим законом. Выписка из ЕГРН не входит в перечень документов, необходимых для регистрации прав. При проведении правовой экспертизы Росреестр самостоятельно проверяет сведения об объекте недвижимости, на который регистрируются права, исходя из информации, содержащейся в ЕГРН на момент перехода права.
Владелец недвижимости (как физическое, так и юридическое лицо) может узнать информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости с помощью сервиса Росреестра «Личный кабинет правообладателя», который размещен на главной странице сайта ведомства. Так, в личном кабинете собственник может получить информацию об основных характеристиках своей недвижимости: кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, а также сведения о правах (дате и номере регистрации), ограничениях и обременениях прав (в случае их наличия).
В «личном кабинете» владелец может также подать заявление о невозможности проведения сделок с принадлежащей ему недвижимостью без его личного участия. При подаче такого заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. Такое заявление служит основанием для отказа любому лицу, которое захочет провести операции с недвижимостью заявителя без его участия. Эта мера направлена на защиту прав собственников, а также является действенной мерой по борьбе с мошенничеством со стороны посредников, которые действуют по доверенности или по поддельным документам.
Для входа в «Личный кабинет правообладателя» необходима авторизация с использованием учетной записи единого портала государственных услуг Российской Федерации.
Кроме того, получить справочную информацию из ЕГРН об объектах недвижимости можно с помощью бесплатного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте» на сайте Росреестра.
Источник: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по
Волгоградской области

В добрый путь

Двухполосный мост через Мечетку, протяженностью 50 метров, был возведен в Городище почти полвека назад и ни разу не ремонтировался. Сейчас на территории объекта стартовал капитальный ремонт, который позволит восстановить важную транспортную артерию райцентра.

Напомним, мост через Мечетку был закрыт для автомобилей и пешеходов в октябре прошлого года. До этого были проведены все соответствующие экспертизы, которые показали: техническое состояние неудовлетворительное, а мостовое полотно опасно для проезда.

При поддержке губернатора

Затем администрация Городищенского городского поселения объявила электронный аукцион на выполнение проекта реконструкции. При первоначальной стоимости контракта почти в 2,7 миллиона рублей победитель предложил сумму вдвое меньшую — 1,35 миллиона. Но всей суммы на реконструкцию в местном бюджете не было, ведь ремонта требовало не только дорожное полотно, но и конструкции в основании моста. Помог в решении важного инфраструктурного вопроса глава Волгоградской области Андрей Бочаров.

— Задачу приступить к восстановлению сооружения до конца года Андрей Иванович Бочаров поставил в июле, в ходе выездного совещания в Городищенском районе, — уточняет глава района Эдуард Кривов. — После того, как проект прошел госэкспертизу, был объявлен электронный аукцион на капитальный ремонт сооружения, его победителем стала волгоградская компания «Старстрой». Заказчиком выступила администрация Городищенского городского поселения, работы проводятся при поддержке областного бюджета.

Отметим, более 14 миллионов рублей на реконструкцию моста было выделено из региональной казны, еще около 18 миллионов на эти цели потребуется в 2019 году. Срок окончания работ согласно контракту — 30 апреля 2019 года.

В целях безопасности

На объекте уже идут подготовительные работы: строительная площадка ограждена и вход на нее строго воспрещен в целях безопасности. Однако, для журналистов «Междуречья» строители сделали исключение, и после проведения соответствующего инструктажа, нам удалось побывать в гуще строительных работ. Сейчас на объекте уже завершается демонтаж старого асфальтобетонного покрытия, перильного ограждения, накладных тротуарных плит.

Подрядчик должен будет не только полностью заменить мостовое полотно, парапеты, перила, тротуары, но и сделать гидроизоляцию под тротуарами, соорудить водоотвод под мост, произвести ремонт опор и сопряжений.

Местные, с опытом

— Наша организация производит работы по ремонту и содержанию искусственных сооружений в Волгоградской области, один из недавно завершенных объектов – ремонт моста на федеральной трассе в Новом Рогачике, – рассказывает заместитель генерального директора фирмы-подрядчика Роман Докучаев. — Подготовку к ремонтным работам мы начали 16 октября. Сейчас на объекте работают сотрудники крупного интернет-провайдера, которые производят перенос телекоммуникационных сетей. Все возникающие в процессе деятельности вопросы решаем в рабочем порядке, без каких-либо трудностей, местные власти оказывают содействие и поддержку. Чувствуется, что этого ремонта все ждали, что он очень нужен.

Мнением о начале реконструкции мостового перехода мы поинтересовались и у местных жителей.

Жители одобрили

— Проходили мимо, увидели, что ремонт нашего моста начался, — говорит жительница р. п. Городище Елена Милованова. — Конечно, очень этому рады. Заметно, что в последние два-три года в райцентре, и даже в хуторах района делается очень многое в плане благоустройства. Мы понимаем, что за один день не решить застарелых проблем, но сейчас чувствуется динамика, развитие, а значит, и мечетинский мост будет отремонтирован в срок.

Отметим, восстановлению мостовых переходов в Волгоградском регионе уделяется повышенное внимание — это опорные точки для развития всей дорожной сети. В решении этих задач область получила поддержку федеральных ведомств: всего за последние четыре года в нашем субъекте Федерации приведено в порядок 16 подобных сооружений. Благодаря эффективному взаимодействию региона с федеральными министерствами и ведомствами с 2014 года удалось охватить всеми видами работ более тысячи километров автодорог, финансирование составило около 40 миллиардов рублей — таких объемов ремонта и строительства в области не было с советских времен.

Татьяна КУРУНИНА

Фото Елены Данилиной

Курс на созидание

Жители поселений, особенно сельских, приходят в местную администрацию не только за очередной справкой, но и подчас за консультацией по поводу льгот или субсидий, даже если это сфера полномочий профильных федеральных служб. А иногда, почти по-родственному, сообщают радость – сын вернулся из армии, дочь подарила внучку. В чем заключаются особенности Городищенского района, способствующие развитию системы МСУ, как проявляется межмуниципальное сотрудничество в районе – узнали журналисты «Междуречья».

Гражданская инициатива — в помощь

В Городищенском районе три городских поселения (Городищенское, Новорогачинское и Ерзовское) и 15 – сельских. Настольная книга каждого главы, 131-й Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления», действует на территории Волгоградской области с 2006 года – в свое время регион стал пилотной площадкой среди субъектов Федерации в реформе местного самоуправления. Городищенский район также стал пилотным – одними из первых в области у нас были зарегистрированы ТОСы как самостоятельные юридические лица. По данным администрации Городищенского городского поселения, уже в 2006 году в райцентре из числа гражданских активистов были организованы первые территориальные общественные самоуправления. Так и укоренилось – местная исполнительная власть в районе, в каждом из поселений опирается на общественников, активистов, как на самых ближайших помощников.

Один из недавних примеров – установка сразу пяти новых детских городков в Ерзовском городском поселении. Как рассказал глава поселка Сергей Зубанков, все площадки для досуга и полезных игр на свежем воздухе установлены по согласованию с жителями. Во многом активисты также стали инициаторами реализации масштабного в рамках небольшого городского поселения проекта.

– По результатам проведенного конкурса я был избран на должность главы Ерзовского городского поселения в июне прошлого года, – вспоминает Сергей Викторович, – один из первых наказов жителей – развитие благоустроенных территорий. Проехал по каждой улице и увидел старые, подчас сломанные качели, заржавевшие карусели. Обратился с предложением в Ерзовскую думу, депутаты поддержали. Затем вместе с жителями мы определили места детских игровых зон – чтобы площадки были действительно востребованы. На их установку из бюджета поселения было предусмотрено свыше двух миллионов рублей.

Секрет эффективного субботника

А инициативные жители теперь помогают поддерживать чистоту на территории детских городков.

– Все ясные дни мы с дочуркой Машенькой здесь проводим, – рассказывает жительница Ерзовки Ольга Самарина, – а недавно с другими молодыми мамами устроили субботник, в помощь работникам сферы благоустройства – вышли и убрали листья, детки тоже помогали. Здесь и так порядок, стараемся не мусорить. Но когда такая красота – действительно хочется ее сохранять и оберегать.

Теперь в планах ерзовчан – обустройство спортивной площадки, по примеру той, которая недавно была установлена в Новом Рогачике, при поддержке Благотворительного фонда Елены Исинбаевой.

– Для сельских территорий есть хорошая, действенная программа «Устойчивое развитие сельских территорий», для более крупных городских – «Формирование комфортной городской среды», – рассуждает глава Ерзовки, – мы же, при численности населения свыше шести тысяч человек, скорее всего, можем претендовать на многофункциональную площадку, на которую подается заявка в областной комитет физкультуры и спорта, а проект реализуется при поддержке фонда Исинбаевой. С этим вопросом я обратился в администрацию района, мне была оказана оперативная консультационная помощь, специалисты помогли подготовить заявку в профильное областное ведомство. Заявки подаются до 1 мая, поэтому, ориентировочно, рассматриваем возможность оборудования спортплощадки в 2020 году.

Кладезь знаний — ветераны МСУ

Стоит отметить, одной из особенностей развития местного самоуправления в Городищенском районе является постоянный обмен опытом среди глав поселений.

― Я всегда ищу такую информацию на страницах газеты «Междуречье», ― говорит глава Орловки Федор Грачев, ― интересен муниципальный опыт каждой администрации.

В Орловском поселении прислушиваются и к опыту ветеранов системы МСУ. Так, в этом году здесь состоялось торжественное мероприятие, посвященное 40-летию образования администрации сельского поселения.

Об истории становления поселка и системы местного самоуправления подробно рассказал Почетный житель поселения Николай Комяхов. Напомним, Николай Степанович руководил поселком с марта 1990-го по октябрь 2009-го года.

Интересно было узнать, что многие специалисты, находясь на пенсии, продолжают поддерживать работу коллег. К примеру, Нина Николаевна Борисова, в советские годы была секретарем исполкома Орловского сельского Совета, с декабря 1992-го по 1999 год трудилась заместителем главы администрации. Она и сейчас часто заходит к коллегам, интересуется деятельностью администрации. Так, в течение праздника, прозвучали имена всех специалистов системы МСУ, депутатов, трудящихся на благо земляков в разные годы, были отмечены председатели ТОСов и уличных комитетов.

Все участники мероприятия сделали вывод: поколение сменяет поколение, происходит много перемен, но за всеми значимыми событиями стоят люди, которые своим упорством, умом и талантом прославляют наш Городищенский район.

В делах и праздниках — вместе

В целом, добрые самобытные праздники, с адресной направленностью, являются визитной карточкой района. К примеру, состоялся 30 сентября в Городище районный фестиваль «Вера, Надежда, Любовь», направленный на знание традиций, в котором участвовали православные приходы, сельские мастерицы. А главы ряда поселений не только оказали помощь в доставке изделий их творчества, но и сами приняли участие в Литургии и Крестном ходе, показав прекрасный пример для молодежи.

А бывает, что даже самое отдаленное поселение в районе становится площадкой для межмуниципального мероприятия.

― У нас в июле состоялся районный фестиваль, посвященный Дню семьи, любви и верности, ― рассказывает глава Песковатки Артем Торшин, ― было где принимать делегации из поселений, ведь благодаря реализуемому гранту губернатора Андрея Ивановича Бочарова по поддержке территорий у нас еще в прошлом году была отремонтирована центральная площадь. Молодые семьи с детьми из двенадцати поселений в этот день поразили искренностью и артистичностью!

Но, потехе ― час, а делу — время: для решения вопросов местного значения в отдаленном поселке стали регулярно проводить сельские сходы.

― Каждую последнюю пятницу месяца специалисты администрации встречаются с жителями, ― рассказывает Артем Александрович, ― мы получаем наказы, которые касаются сферы ЖКХ, благоустройства. Решать вопросы помогает районная администрация и подведомственные учреждения. Таким прямым диалогом как с жителями, так и с руководством администрации района мы очень дорожим.

При поддержке района и региона

Стоит отметить, как и активные граждане в поселениях, сотрудники районной администрации всегда готовы включиться в общественную работу. Еще одна примета системы местного самоуправления в Городищенском районе ― муниципальные служащие принимают активное участие в субботниках. И здесь не важно, начальник ли ты отдела или специалист второй категории ― у каждого одинаковые перчатки и свой большой мешок для сбора мусора. Напомним, во всех регионах в сентябре состоялась масштабная акция чистоты – «Генеральная уборка страны». Администрация Городищенского района поддержала столь значимое мероприятие, 14 сентября сотрудники подразделений, а также специалисты Вертячинского участкового лесничества, МУП «ЖКХ Городищенского района», МКУ «УКС ТОД» и Правления садоводческого некоммерческого товарищества «Залив» выехали с акцией чистоты на побережье Дона близ Вертячинского сельского поселения.

За день удалось собрать и вывести более пяти тонн отходов, разбросанных в лесной зоне и близ воды. Подчеркнем, аналогичные акции по уборке территорий, в том числе природоохранных зон, систематически инициируются администрацией района во всех поселениях.

В этом году в систему местной исполнительной и представительной власти влились новые представители – район принимал участие в Едином дне голосования 9 сентября. Как подчеркнул в беседе с журналистом «Междуречья» избранный депутат Граческого сельского поселения, а по совместительству учитель физики и член добровольной пожарной дружины Валерий Ворончихин, сегодня и всем депутатским сообществом района и исполнительной властью поддерживаются те задачи, которые поставлены губернатором Волгоградской области Андреем Ивановичем Бочаровым — комплексно решать вопросы благоустройства, содействовать доступности качественного здравоохранения, социального обслуживания, помогать в развитии талантов среди детей и молодежи и в целом способствовать тому, чтобы каждая территория стала еще более крепкой и экономически перспективной.

В населенных пунктах региона, вне зависимости от их удаленности от областного центра, продолжается реализация проектов благоустройства, которые проводятся в регионе с 2014 года. В 2018 году на средства областного и федерального бюджетов в порядок приводят общественные пространства в 119 муниципальных образованиях. Кроме того, в регионе развивается система адресной поддержки граждан, что обеспечит улучшение качества жизни многих молодых семей, пожилых жителей, людей с ограниченными возможностями здоровья и в нашем Городищенском районе.

Напомним, предложения по масштабным изменениям в социальной политике представлены 18 октября губернатором Андреем Бочаровым в рамках парламентского часа в Волгоградской областной думе и были поддержаны депутатами. Глава региона акцентировал внимание законодателей на необходимости принятия новых мер поддержки, которые затронут почти 900 тысяч жителей. Перед финансовым блоком областной администрации он поставил задачу в проекте бюджета на 2019-й и последующие годы учесть эти расходы, а также прорывные проекты развития и новые инфраструктурные объекты, проектирование которых начнется в следующем году.

В Волгоградской области открылся центр «серебряного» волонтерства

Центр «серебряного» волонтерства в городе Волжском стал первым в регионе и пятнадцатым в России — здесь активные граждане пожилого возраста будут изучать лучшие практики добровольчества, развивать лидерские качества, а также знакомиться с крупными проектами, чтобы выбрать себе подходящий и стать его участником.

Мастер-классы, тренинги, вебинары, круглые столы — к маю 2019 года специальную программу пройдут несколько сотен «серебряных» добровольцев. Занятия для участников проведут лучшие эксперты региона и страны, умениями поделятся опытные волонтеры.
Присоединиться к обучению смогут все желающие старшего возраста, которые хотят реализовать свой потенциал. Сегодня только в городе Волжском реализуют десятки социально значимых программ, в их числе — проект «Бабушка особого назначения», который позволяет воспитанникам детского дома восполнить нехватку общения с людьми старшего возраста и постичь азы рукоделия, а также проект «Серебряные волонтеры», направленный на помощь людям с ограниченными возможностями здоровья.
Отметим, открытие центра стало возможным благодаря победе Волгоградской области во всероссийском конкурсе по поддержке и формированию центров «серебряного» волонтерства в субъектах России. Грантовую поддержку получил проект, предложенный волжской Школой социальной активности.
Напомним, сегодня в регионе работают порядка 250 добровольческих объединений, волонтерское движение региона охватывает 23 тысяч человек.

http://www.volgograd.ru/news/206645/