В связи с изменениями в законодательстве с 1 января 2017 года
машино-место является одним из самостоятельных видов объектов
недвижимого имущества, что предполагает соответствующие действия по
постановке машино-мест на кадастровый учет и государственной
регистрации прав на них.
Для Волгоградской области машино-места остаются нетипичным и
нераспространённым объектом недвижимости. Вместе с тем количество
разделов в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН),
открытых на каждый из объектов недвижимости, отнесенных к машино-
местам, продолжает увеличиваться.
По статистике Управления Росреестра по Волгоградской области по
состоянию на конец 1 квартала 2018 года в ЕГРН на государственный
кадастровый учет поставлено 98 машино-мест. Для сравнения за весь 2017
год в Волгоградской области в кадастре недвижимости ЕГРН было учтено
всего 2 машино-места.
Что касается зарегистрированных прав на машино-места, то в ЕГРН
имеются сведения о 18 машино-местах, права на которые зарегистрированы
по состоянию на конец 1 квартала 2018 года.
Кроме того, в указанном периоде в ЕГРН зарегистрировано уже 19
договоров долевого участия в строительстве в отношении машино-мест как
самостоятельных объектов недвижимости.
Следует обратить внимание, что т.к. машино-место является
полноценным объектом недвижимого имущества и участвует в обороте
рынка недвижимости, то регистрация прав на него, равно как и распоряжение
им осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренном для сделок
с недвижимым имуществом.
Управление Росреестра по Волгоградской области