Более 1300 многоквартирных домов включены в краткосрочный план капитального ремонта на 2020-2022 годы. Качественное обновление жилого фонда — основа для наведения порядка в сфере ЖКХ и комплексного развития территорий.
Краткосрочный план на трехлетний период утвержден приказом регионального комитета ЖКХ и ТЭК. В 2020 году будут обновлены 538 многоквартирных домов общей площадью 1,2 миллиона квадратных метров. В 2021 году — 526 общей площадью 1,1 миллиона квадратных метров. В 2022 — 245 МКД общей площадью 840 тысяч квадратных метров. В результате жилищные условия будут улучшены для более, чем сотни тысяч семей Волгоградской области.
По информации УНО «Региональный фонд капремонта», собственникам, чьи дома вошли в план 2020 года, еще в начале 2019-го были направлены предложения по видам работ. У жильцов есть четыре месяца, чтобы на общем собрании собственников рассмотреть предложения, сметы, утвердить их или внести свои правки. Эта подготовительная работа позволит оперативно перейти к аукционным процедурам по отбору подрядных организаций и без сбоев войти в строительный сезон.

Напомним, в Волгоградской области в долгосрочную программу капитального ремонта многоквартирных домов, рассчитанную до 2030 года, входит 11 тысяч 31 дом. В 2019 году по краткосрочному плану приведут в порядок 323 многоквартирных дома, заменят 248 аварийных лифтов. На большинстве объектов работы стартовали, как только установились благоприятные погодные условия.

Территорией социально-экономического развития в Волгоградской области стал городской округ город Михайловка — председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев поддержал заявку региона и подписал соответствующее постановление. Объем инвестиций в реализацию запланированных бизнес-проектов составит порядка 9,6 миллиарда рублей. Механизм ТОСЭР позволит повысить привлекательность территории для предпринимателей, будет способствовать созданию новых рабочих мест, даст дополнительные возможности для решения задачи повышения качества жизни людей.
Как пояснили в региональном комитете экономической политики и развития, механизм ТОСЭР позволит реализовать сразу несколько проектов по созданию в моногороде новых предприятий. В частности, запланировано открытие площадок по выпуску электрощитового оборудования, модифицированного катионного крахмала, производству сельхозпродукции и ее переработки.

Отметим, в Волгоградской области уделяется пристальное внимание развитию муниципальных образований, в том числе моногородов, улучшению условий ведения бизнеса — соответствующие задачи поставлены губернатором Андреем Бочаровым. В результате системной работы руководства области создана необходимая база для дальнейшего развития; выстроенное эффективное взаимодействие с федеральным центром, профильными министерствами и ведомствами — это позволяет привлекать дополнительные ресурсы для достижения поставленных целей. Так, с 2017 года в Михайловке и Фролово предпринимателям доступна финансовая поддержка в виде субсидий, которые могут быть направлены для возмещения части затрат, связанных с уплатой лизинговых платежей.

Статус ТОСЭР позволяет предусмотреть в Михайловке такие преференции для инвесторов, как пониженные ставки по налогу на прибыль; снижение размера страховых взносов; освобождение от земельного налога, от налога на имущество тех предприятий, которые сформированы в результате реализации инвестпроектов на территории опережающего развития, и другие.

Также напомним, что Волгоградская область включена в перечень перспективных центров экономического роста Российской Федерации, которые обеспечат вклад в экономику страны более 1% ежегодно. Реализации потенциала будет способствовать модернизация и расширение магистральной инфраструктуры. Стратегией пространственного развития на период до 2025 года, утвержденной распоряжением Правительства РФ, также определен перечень 25 перспективных экономических специализаций Волгоградской области, где будут применяться стимулирующие механизмы.

10 новых пожарных автомобилей поступят на вооружение противопожарной службы Волгоградской области — спецтехника уже прибыла в регион и в ближайшее время будет передана в подразделения. Дальнейшее укрепление группировки сил и средств профильных служб способствует решению задачи по обеспечению пожарной безопасности, поставленной губернатором Андреем Бочаровым.
По информации областного комитета по обеспечению безопасности жизнедеятельности населения, приобретение спецтехники стало возможным благодаря участию региона в госпрограмме, рассчитанной на пятилетний период. Новые пожарные автомобили, поступившие на вооружение профильной службы, укомплектованы спецоборудованием. Каждая машина оснащена уникальной системой управления насосом, вместительной цистерной на шесть тысяч литров воды и пенобаком на 500 литров. Кабины оборудованы индивидуальными сиденьями с креплениями для дыхательных аппаратов со сжатым воздухом. Кроме того, спецтехнику отличают повышенная проходимость и маневренность.
Регулярное усиление материально-технической базы противопожарной службы является частью системной работы, которая также включает укрепление межведомственного взаимодействия служб, проведение совместных тренировок, учений, профилактических мероприятий. Благодаря этому с 2014 года удалось добиться существенных результатов в предупреждении чрезвычайных ситуаций природного характера, минимизации их последствий.

Отметим, вопрос обеспечения пожарной безопасности стал ключевым на оперативном совещании, которое провел губернатор Андрей Бочаров. Глава региона поставил задачи обеспечить дежурства в каждом населенном пункте, провести кустовые сборы с главами поселений, активизировать работу административных комиссий по выявлению и пресечению нарушений правил пожарной безопасности и усилить разъяснительную работу с населением. Напомним, 1 апреля на территории региона начался пожароопасный сезон. Силы и средства противопожарной службы переведены на усиленный режим и находятся в состоянии повышенной готовности.

В составе противопожарной службы Волгоградской области — 73 противопожарных подразделения, на вооружении которых находятся, без учета закупленных машин, 203 единицы техники, в том числе 157 основных пожарных автомобилей, 10 — аварийно-спасательных и 36 единиц оперативного транспорта. К 2022 году предусмотрено открытие 32 новых пожарных подразделений на отдаленных территориях. Системная закупка спецтехники и оборудования для дальнейшего развития противопожарной службы региона продолжится — в текущем году дополнительно будет приобретено еще 10 пожарных автомобилей.

14 проблемных объектов планируется достроить до конца 2019 года, из них десять — в Волгограде. Заместитель губернатора Валентина Гречина провела инспекционный выезд по объектам долевого строительства в Дзержинском районе города. В Волгоградской области продолжается системная работа по защите прав участников долевого строительства — этот вопрос губернатор Андрей Бочаров держит на личном контроле.
Более 1100 семей дольщиков до конца текущего года смогут отпраздновать новоселье в домах, ранее считавшихся проблемными. Так, уже порядка сотни из 275 дольщиков ЖК «Атлант» получили ключи от квартир. Жилищный комплекс из шести секций на 390 квартир начал возводиться в 2009 году. Из-за нецелевого использования 104,8 миллиона средств дольщиков ЗАО «Юниж-Строй» стройка была практически заморожена; в отношении руководителя компании возбуждено уголовное дело. Региональными властями был разработан алгоритм действий по завершению строительства проблемного объекта. После процедуры банкротства предыдущего застройщика органами исполнительной власти администрации Волгоградской области в 2017 году было подписано соглашение о реализации инвестиционного проекта, предусматривающее обязательство новой организации ООО «Пересвет-Юг» поэтапно завершить стройку.
В итоге 5-я и 6-я секция уже сданы в эксплуатацию, 3-я и 4-я секция — завершатся под сдачу в октябре 2019 года, оставшиеся — в стадии активного строительства. Компания проведет благоустройство, установит детский городок и сделает два асфальтированных выезда из внутридомовой территории.
Петр Аверин — один из тех, кто уже получил заветные ключи от просторной квартиры на 12-м этаже комплекса «Атлант». «У меня пятеро детей, — рассказывает мужчина. — Договор долевого участия мы заключили еще на этапе котлована. Пока ждали сдачи дома — почти все дети выросли, обзавелись семьями и разъехались. Спасибо региональным властям, что не бросили нас. О каждом этапе работы нас информировали. Сегодня готовимся к заселению».
ЖК «Маяк на Двинской» — еще один проблемный объект, который исключат из реестра в 2019 году. Строительная организация ООО «ТМ-Строй» обязуется завершить все работы точно в график к декабрю: построены шесть этажей, подведены коммуникации, осталось завершить возведение еще двух, обустроить кровлю, благоустроить территорию и восстановить дорогу. Елена Высокова — одна из 22 обманутых дольщиков, которые еще в 2014 году вложили свои средства в это строительство: «Был дикий пессимизм, но мы снова поверили в лучшее. Видим, как дом растет просто на глазах, и ждем новогоднего подарка в виде новоселья».
Застройщик ООО «Алфавит» не выполнил свои обязательства из-за недостатка средств: новая организация зашла на объект в прошлом году — региональными властями выполнена масштабная работа по согласованию изменения проектных решений многоквартирного дома, подключению к инженерным сетям. В отношении застройщика также применили меру поддержки по предоставлению компенсационного земельного участка для жилищного строительства.
Серьезное движение вперед отмечают дольщики и по другому проблемному объекту в Дзержинском районе Волгограда. 20-этажный ЖК «Шоколад», известный ранее, как ЖК «Чайка 2», подрядная организация планирует завершить к концу 2020 года. «В 2015 году мы купили здесь сразу три квартиры, — вспоминает дольщица Анна Булатова. — У нас четверо детей, решили подумать о будущем. Выбрали это место, потому что оно рядом с нашим домом. Вложили яйца в одну корзину и сильно ошиблись. Очень много было пережито, но то, что видим в последние месяцы, — радует. От уровня котлована дом вырос уже до второго этажа. Каждый день следим за прогрессом».
Ввод дома в эксплуатацию решит квартирный вопрос для 203 дольщиков. ООО «ИнвестГражданСтрой» заменил предыдущего, недобросовестного, подрядчика ООО «ДомСтройИнвест», в отношении руководства которого возбуждено уголовное дело. Региональной властью новой организации предоставлена субсидия на строительство инженерных сетей, готовится для подписания соглашение о реализации инвестиционного проекта по строительству жилья при условии завершения строительства и ввода в эксплуатацию ЖК «Шоколад».
«Сегодня мы удостоверились, что все работы идут в соответствии с графиком, — подчеркнула Валентина Гречина. — Мы выступаем гарантами того, что все объекты будут достроены в те сроки, которые мы оговорили с добросовестными застройщиками. Вопрос защиты прав дольщиков Андрей Бочаров держит на личном контроле. Мы оптимизируем региональное законодательство, вводим меры поддержки и для добросовестных застройщиков, которые берутся завершить проблемные объекты, и для самих дольщиков. По итогам 2019 года к сдаче планируются 14 проблемных объектов, свои права восстановят более 1100 семей».
Добавим, в бюджете Волгоградской области на 2019-2021 годы предусмотрены 937 миллионов рублей на субсидии для завершения строительства проблемных объектов, финансирование подключения к инженерным сетям, предоставление добросовестным застройщикам земельных участков без торгов, приобретение квартир ВФЖиИ, ВАИЖК для продолжения строительства, а также соцвыплаты дольщикам, чьи права не могут быть восстановлены. Благодаря комплексной системной работе по наведению порядка в сфере долевого строительства за последние пять лет завершены 54 дома и одна секция МКД, восстановлены права 4667 семей дольщиков. Вопрос защиты прав дольщиков решается во взаимодействии с правоохранительными органами, надзорными ведомствами. В отношении недобросовестных застройщиков возбуждены и расследуются 9 уголовных дел: за растрату, мошенничество и нецелевое использование средств дольщиков.