Новые дополнительные меры, направленные на поддержку материнства и детства, повышение доступности жилья для многодетных и молодых семей, а также семей с невысокими доходами, на оперативном совещании объявлены губернатором Волгоградской области Андреем Бочаровым. Новый пакет предложений стал продолжением комплексных и масштабных изменений социальной сферы, начатых на прошлой неделе.
Андрей Бочаров:
«В целях дальнейшего совершенствования системы социальной поддержки жителей Волгоградской области предлагаю принять пакет дополнительных мер, направленных на поддержку молодых семей, многодетных семей, семей с детьми, семей с невысокими доходами, для приобретения ими собственного жилья. При этом, предлагаю в полной мере сохранить уже существующие меры в данной сфере.
Учитывая, что именно жилищный вопрос чаще всего является первоочередным и зачастую неподъемным для молодых семей, для многодетных семей, семей с невысокими доходами, предлагаю принять для этих категорий дополнительные меры поддержки:
Первое — поддержка молодых семей при оплате первоначального взноса по ипотеке.
Одна из главных проблем, с которой сталкиваются молодые семьи при решении жилищного вопроса, — отсутствие средств для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Семьям, желающим приобрести жилье, единовременно необходимо порядка 300 тысяч рублей — в среднем это где-то 20% от стоимости квартиры. Некоторым семьям помогают родители, родственники, кому-то удалось накопить такую сумму. Однако у значительной части молодых семей такой возможности нет, и это является для них неподъемной задачей.
Для помощи именно таким молодым семьям в Волгоградской области будут предоставляться льготные займы на оплату первоначального взноса при приобретении жилья в новостройках. Ключевое условие участия молодой семьи в программе — наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий и возраст каждого из супругов не выше 35 лет. Размер льготного займа — до 15% от стоимости жилья, но не более 300 тысяч рублей. Ставка — 3% годовых на срок до 5 лет.
Кроме этого, если у молодой семьи в течение срока займа рождается ребенок, будет списано 25% от основного оставшегося долга, а при рождении второго ребенка — еще 25%.
Второе — поддержка молодых семей, оформляющих ипотечный кредит.
Данная мера направлена на снижение финансовой нагрузки на молодую семью при оплате ежемесячных платежей по ипотечным кредитам. Большую часть расходов по оплате процентов по ипотеке молодым семьям при приобретении жилья в новостройках предлагается компенсировать за счет областного бюджета.
Получить поддержку смогут участники программы «Обеспечение жильем молодых семей» и любые молодые семьи, в которых возраст одного из супругов не превышает 35 лет. Размер компенсации рассчитывается, исходя из величины ключевой ставки Центробанка, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок предоставления компенсации — ежемесячно в течение пяти лет. В среднем молодая семья сможет получить от 9 до 10 тысяч рублей в месяц или порядка 600 тысяч рублей за весь период компенсации. Таким образом, реальная стоимость кредита для них не превысит 3% годовых.
Предлагаю, чтобы эти две принципиально новые меры поддержки могли быть получены молодыми семьями и одновременно, и по отдельности. Кроме того, у молодой семьи появится выбор: получение компенсации в размере ключевой ставки Центробанка на протяжении пяти лет, либо получение льготного ипотечного займа по ставке от 6,25% годовых на весь период — по программе ДОМ.РФ. У молодой семьи появится выбор, исходя из их возможностей и нашей поддержки.
Третье — поддержка многодетных семей.
Многодетным семьям особенно сложно нести ежемесячную финансовую нагрузку в виде процентов по ипотечному кредиту. Поэтому в Волгоградской области для них с 2019 года вводятся компенсации части процентов по ипотеке при приобретении жилья в новостройках.
Размер компенсации составит величину ключевой ставки Центробанка, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок компенсации — ежемесячно в течение 5 лет. Предполагается, что в среднем многодетная семья сможет получить от 9 до 10 тысяч рублей в месяц или 600 тысяч рублей за весь период компенсации. Таким образом, кредит для них обойдется по ставке не выше 3% годовых.
Четвертое — поддержка семей с детьми.
В основе своей касается использовавших средства материнского капитала для приобретения жилья в новостройках.
Люди приобретают жилье за материнский капитал, и средств недостаточно, чтобы дальше можно было рассчитываться вовремя. Для таких семей предполагается предоставление компенсации части расходов по оплате процентов по ипотеке. Размер компенсации — 5,5% годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок компенсации — ежемесячно на протяжении 2 лет. В среднем размер компенсации составит 5 – 5,5 тысячи рублей в месяц или около 130 тысяч рублей за весь период.
Пятое — поддержка семей работников бюджетной сферы.
Жители Волгоградской области, основным местом работы которых являются региональные или муниципальные учреждения здравоохранения, образования, науки, спорта, культуры, социального обслуживания, работники в сфере государственной гражданской и муниципальной службы Волгоградской области, смогут получить компенсации части оплаты процентов по ипотеке при приобретении жилья в новостройках.
Размер компенсации — 5,5% годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок компенсации ежемесячно на протяжении 2 лет. В среднем размер компенсации составит от 7 до 7,5 тысячи рублей в месяц или более 170 тысяч рублей за весь период компенсации.
На практике новый пакет позволит реализовать две важнейшие задачи: во-первых, социальную — сделать доступным приобретение нового и комфортного жилья для молодых семей, многодетных семей и семей с детьми, семей с невысокими доходами; во-вторых, экономическую — мы сможем дополнительно стимулировать строительство нового доступного жилья для жителей Волгоградской области.
Поручаю профильным органам исполнительной власти в установленном порядке принять необходимые нормативные акты в ноябре 2018 года и предусмотреть необходимые средства в полном объеме в областном бюджете на 2019 и плановый период 2020-2021 годов».
источник: http://www.volgograd.ru/gubernator/tekush/205431/